Verkauf Ihrer Liegenschaft
Die richtige Strategie
- wie ist die lokale Marktsituation?
- wie viel ist meine Liegenschaft wert?
- wie finde ich potentielle Interessenten?
- wie kann ich den bestmöglichen Preis erzielen?
- welche Abklärungen müssen mit Behörden und Anstössern getroffen werden?
Lernen Sie uns bei einem kostenlosen und unverbindlichen Kontaktgespräch kennen.
Wir stellen für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie mit massgeschneiderten Marketingkanälen bereit.
Service macht den Unterschied
Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft von der Preisdefinition bis zur Unterzeichnung auf dem Grundbuchamt. Abklärungen mit Behörden und Anstössern gehören für uns ebenso dazu wie Besichtigungen mit Interessenten ausserhalb der Bürozeiten oder am Wochenende.
Die vielfältige Ausbildung unseres Teams ermöglicht uns alle Dienstleistungen sowie Produktionen von Druck- & Webmedien selbst auszuführen.
Wir sind bestrebt den Verkäufer und Käufer in allen Belangen zu unterstützen und mit unserer Erfahrung und Fachwissen zur Seite zu stehen.
Überbauungen / Siedlungen
Häuser / Wohnungen
Gerne erledigen wir für Sie sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit der administrativen und technischen Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft. Referenzen Stockwerkeigentum | Referenzen Mietliegenschaften
- Vermietung eines Objektes (Werbung, Prüfung von Interessenten, Mieterauswahl, Ausstellung des Mietvertrages)
- Abnahme und Übergabe der Wohnungen, inkl. Übergabeprotokoll
- Anpassung der Mietverträge
- Inkasso- und Zahlungsverkehr
- Liegenschaftsbuchhaltung, inkl. Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Korrespondenz
- Auftragserteilung und überwachen von Unterhalts- und Reparaturarbeiten
- Anstellung und Betreuung der Hauswartung (inkl. Vertrag)
- Abschluss von Versicherungen und Serviceverträgen
- Kontrolle der Liegenschaft
- Wertquotenberechnungen
- Stockwerkeigentumsbegründungen
- Erstellen von Reglementen
- Administrative- und technische Verwaltung
- Durchsetzung von Nutzungs- und Verwaltungsordnung
- Versammlungsführung
Rolf Freuler
Wir kennen die aktuelle Preisentwicklung in unserer Region besser als jedes Bewertungstool und können Ihnen den Wert Ihrer Immobilie genau beziffern.
Die fachliche Kompetenz erlangte Rolf Freuler durch die Weiterbildung zum Immobilienbewerter CAS und die jahrelange praktische Erfahrung im Immobilienverkauf.
Daniel Ackermann
Dank langjähriger Erfahrung als selbständiger Architekt ist unser freier Mitarbeiter, Daniel Ackermann, der ideale Ansprechpartner für die Schätzung ihrer Liegenschaft.
Mit seinen fundierten Baukenntnissen ermittelt er den Wert einer Baute anhand deren Bausubstanz sowie der Lage bestens.
Durch seinen täglichen Kontakt mit Bauherren kennt er auch die Trends im Markt und ist in der Lage, eventuell zukünftige Umnutzung oder -gestaltung einer Liegenschaft zu planen und auch deren Kosten abzuschätzen.
Fotoaufnahmen Innen & Aussen
Unsere Fotografin Martina Freuler nimmt Ihre Liegenschaft von Innen & Aussen in Top Qualität auf.
Die professionelle Nachbearbeitung am PC garantiert ein harmonisches Farbbild und rückt alle Objekte ins optimale Licht.
Sie erhalten alle Daten auf CD oder USB-Stick. Auf Wunsch können wir Ihnen auch eine Fotoalbum erstellen und drucken lassen.
Virtuelle Rundgänge
Mit unserem professionellem Equipment für virtuelle Rundgänge können wir Wohnungen / Häuser digitalisieren.
Die Besucher erhalten eine 360° Übersicht.
Die Erstellung eines Rundgangs ist bei einem Verkaufsauftrag inklusive.
Für Mietobjekte oder einzelnen Anfragen sind die Preise wie folgt:
Einzelobjekt bis 200m²: Fr. 500.–
über 200m2: nach Absprache und Ausmass
Luftaufnahmen
Mit unserer Drohne können wir hochwertige Fotos und Videos einer Liegenschaft oder Ortschaft erstellen. Dank Live-Übertragung des Kamerabildes können Sie direkt vor Ort den gewünschten Ausschnitt wählen. Sie erhalten einen Link zum direkten Download.
- Kosten:
- Anfahrt:
- Nachbearbeitung der Fotos:
- pro Objekt Fr. 200.– (exkl. MWST)
- Sarganserland: Fr. 20.–
- auf Wunsch und nach Aufwand
Wärmebilder
Die Aufnahme von Räumen mit der Wärmebildkmaera bietet viele Vorteile:
- Funktionskontrolle der Heizkörper & Bodenheizung
- genaue Standortermittlung der Heizungsstränge
- Leckortung
- Ermittlung von Kälte- und Wärmebrücken
- Kontrolle von Fassaden und Fenstern
